1989〜1999年築, 専有面積77.41㎡〜97.41㎡の平均販売価格
兵庫県
35.1万円/㎡
前年比+4.0%
尼崎市
52.0万円/㎡
前年比+16.1%
アミング潮江イーストA参棟
兵庫県尼崎市潮江一丁目
/ 尼崎駅 徒歩6分
1994年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,605万円
52.7万円/㎡
3,193
4,135
5,076
6,017
AI査定結果
推定相場価格
4,605万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,076万円
47.3万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月16日
アミング潮江イーストA参棟
4,780万円（54.7万円/㎡）/ 8階 / 87.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,780万円 | 54.7万円 | 8階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,890万円 | 48.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 50.8万円 | 11階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 2,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,180万円 | 39.9万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,000万円 | 56.6万円 | 13階 | 88.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,880万円 | 53.1万円 | 4階 | 54.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,330万円 | 41.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,180万円 | 42.4万円 | 12階 | 74.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,280万円 | 46.3万円 | 10階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,480万円 | 46.4万円 | 12階 | 74.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,480万円 | 49.1万円 | 10階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,480万円 | 49.1万円 | 1階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,680万円 | 51.9万円 | 10階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | アミング潮江イーストA参棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 4,780万円 | 54.7万円 | 87.41㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 201戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ラ・ヴェール尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 24階建 | - | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2024/06/30 | アミング潮江プラスト 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | - | 1999年 | 158戸 | SRC |
| 2025/05/05 | セントポリア武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 227戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、尼崎市では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は尼崎市の平均と比較して5.2%割高です。
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